1974〜1984年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市住之江区
25.0万円/㎡
前年比+12.8%
ハイツみどり木
大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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6階 / 66.18㎡の場合
相場
1,455万円
22.0万円/㎡
907
1,272
1,638
2,003
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,638万円
19.2万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイツみどり木
1,400万円（21.2万円/㎡）/ 6階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,400万円 | 21.2万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/05 | 1,898万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.18㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/04/25 | 1,680万円 | 25.4万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 26.9万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 1,398万円 | 21.1万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,498万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,230万円 | 18.6万円 | 3階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 1,598万円 | 24.1万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 1,698万円 | 25.7万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,400万円 | 21.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/03 | パレス住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋四丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エバーグリーン第2住吉 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.44㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 126戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ユニハイム粉浜 大阪市住之江区粉浜西一丁目 | 玉出駅7分 | 1,320万円 | 21.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2024/01/05 | メゾンドール住吉公園 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅7分 | 1,230万円 | 23.3万円 | 52.72㎡ | 3K | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メゾンドール粉浜 大阪市住之江区粉浜二丁目 | 粉浜駅5分 | 2,380万円 | 30.3万円 | 78.59㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/03 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | 住之江パークマンション 大阪市住之江区新北島二丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市住之江区では12.8%上昇しています。
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