1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市住之江区
32.3万円/㎡
前年比+21.6%
ハイツみどり木
大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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4階 / 66.18㎡の場合
相場
1,809万円
27.3万円/㎡
803
1,474
2,145
2,816
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜2,145万円
22.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月29日
ハイツみどり木
1,898万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,898万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 1,898万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/07 | 1,200万円 | 18.1万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 1,400万円 | 21.2万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,680万円 | 25.4万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 26.9万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 1,398万円 | 21.1万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,498万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,898万円 | 28.7万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,798万円 | 27.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/31 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2023/12/26 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,679万円 | 21.7万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ドムール新北島 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市住之江区では21.6%上昇しています。
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