1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市住之江区
32.5万円/㎡
前年比+97.6%
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ハイツみどり木
大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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6階 / 66.18㎡の場合
相場
1,246万円
18.8万円/㎡
606
1,033
1,459
1,886
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,459万円
15.6万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツみどり木
1,000万円（15.1万円/㎡）/ 6階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,000万円 | 15.1万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/01 | 1,980万円 | 29.9万円 | 7階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,898万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 1,898万円 | 28.7万円 | 4階 | 66.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/07 | 1,200万円 | 18.1万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 1,400万円 | 21.2万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,680万円 | 25.4万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 19.3万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 26.9万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 1,398万円 | 21.1万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,498万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,000万円 | 15.1万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,360万円 | 17.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅5分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2024/09/30 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅3分 | 1,148万円 | 16.8万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 990万円 | 12.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 南港コープうしお21号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | 住之江パークマンション 大阪市住之江区新北島二丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市住之江区では97.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ハイツみどり木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区緑木一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |