ハイツみどり木

  • 大阪府大阪市住之江区緑木一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,898万円
28.7万円/㎡
相場
1,895万円
28.6万円/㎡
1,236
1,675
2,114
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,114万円
25.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ハイツみどり木
1,898万円（28.7万円/㎡）/ 6階 / 66.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/191,898万円28.7万円6階 66.18㎡ 3LDK北西
2025/09/191,000万円15.1万円6階 66.18㎡ 3LDK西
2025/09/011,980万円29.9万円7階 66.18㎡ 3LDK南
2025/07/071,898万円28.7万円4階 66.18㎡ 3LDK西
2025/07/061,898万円28.7万円4階 66.18㎡ 2LDK+S西
2025/06/071,200万円18.1万円6階 66.18㎡ 3LDK西
2025/05/101,400万円21.2万円6階 66.18㎡ 3LDK西
2024/04/251,680万円25.4万円10階 66.18㎡ 3LDK北西
2024/03/031,280万円19.3万円6階 66.18㎡ 3DK西
2024/02/161,080万円16.3万円1階 66.18㎡ 3LDK南
2024/02/161,780万円26.9万円10階 66.18㎡ 3LDK北西
2023/06/291,398万円21.1万円3階 66.18㎡ 2LDK南西
2023/06/051,498万円22.6万円3階 66.18㎡ 2LDK南西
2023/05/231,230万円18.6万円3階 66.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.49万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ハイツみどり木
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅6分 1,898万円28.7万円66.18㎡3LDK6階 / 11階建 北西1979年88戸SRC
2025/08/20南港はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,580万円21.6万円73.13㎡3LDK7階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2026/01/25サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,790万円23.7万円75.53㎡3LDK6階 / 10階建 南西1982年120戸SRC
2026/02/26大阪マリンハイツ1号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,588万円24.1万円66㎡3LDK11階 / 12階建 南東1979年128戸SRC
2026/02/16大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,588万円24.1万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南東1983年128戸SRC
2024/02/23カモメ第1コーポ12号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅3分 1,680万円22.0万円76.46㎡3LDK12階 / 14階建 南1982年104戸SRC
2024/09/27南港コープうしお22号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅7分 1,679万円21.7万円77.33㎡3LDK8階 / 15階建 南東1982年129戸SRC
2025/03/16ネオコーポ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅7分 2,380万円34.3万円69.3㎡3LDK7階 / 8階建 東1980年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市住之江区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は大阪市住之江区の平均と比較して12%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市住之江区
32.6万円/㎡
前年比+18.1%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツみどり木
所在地大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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